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LOTEAMENTO NOVO (RESERVA DO RIO) EM COSMÓPOLIS O primeiro Condomínio Clube da região. Lotes a partir de 200 m² 38.746 m² de lazer R$ 672,00 o m² VALORES VALIDOS ATÉ 30/11/2026. Condições especiais de lançamento: * À vista com 14,43% de desconto * Até 40x sem juros + correção pelo IPCA * Parcelamento em até 240 meses Obras em andamento | Entrega em 48 meses Invista hoje em uma região com grande potencial de valorização. Vanusa Gomes Corretora de Imóveis CRECI 149918

TERRENO DE ESQUINA À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Grande oportunidade para quem busca investir ou construir! Terreno com 363,00m², de esquina, com excelente localização próximo ao Centro. Ideal para: • Construção de barracões • Instalação de pontos comerciais • Galpões ou depósitos • Oficinas, lojas ou escritórios • Projeto residencial com amplo espaço Terreno plano, bem localizado e com grande potencial de valorização! Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Chácara á venda no condomínio - Chácaras Itália, em Cosmópolis, em região tranquila e ao mesmo tempo próxima a vias de pista e fácil acesso à saída da cidade. Entrada do condomínio controlado por identificação facial e portaria presencial 24h com portão de acesso e monitorada para a área de preservação ambiental, trilhas, rio, área de pique nique. Lugar perfeito para quem valoriza contato com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Chácara com a documentação totalmente regularizada, ideal tanto para moradia quanto para lazer, em um excelente local para quem busca sossego, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Terreno com terraplanagem e estudo de solo realizados. Ao fundo, depois das Palmeiras tem um uma área reservada com 300m² para formação de pomar. Área total de: 1.001,00m² Valor R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).

Chácara á venda no condomínio Residencial Vale do Sol – Artur Nogueira/SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir a chácara dos sonhos em um ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza. Terreno localizado no Residencial Vale do Sol, um excelente condomínio de chácaras com acesso controlado, proporcionando mais segurança e tranquilidade para os moradores. Características do imóvel: Terreno com 1.000m²;Topografia ideal para construção;Excelente localização dentro do condomínio;Ambiente agradável, perfeito para lazer ou moradia. O Residencial Vale do Sol oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a corretora Vanusa Gomes. Telefone/WhatsApp: (19) 98124-4649 CRECI: 149918

Terreno á venda localizado no condomínio Residencial Cidade Jardim Cosmópolis/SP. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA, ACEITA FINANCIAMENTO.  ACEITA PROPOSTA/CARRO. Condomínio fechado próximo a pontos comerciais, padarias, restaurantes, contendo portaria 24 horas. Espaço Gourmet, Churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Jogos, Piscina, Playground, Piscina Infantil. Valor de R$185.000,00 (Oitenta e cinco mil reais). Entre em contato com a corretora Vanusa e aproveite excelentes oportunidades de negociação. Agende sua visita e tire todas as suas dúvidas com um atendimento personalizado. WhatsApp: (19) 98124-4649.

TERRENO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL EM COSMÓPOLIS Localizado na Rua Campinas, em uma das regiões com grande fluxo e excelente visibilidade da cidade de Cosmópolis, este terreno é ideal para quem busca investir ou construir em um ponto estratégico. Excelente opção para: • Galpão comercial • Barracão • Centro logístico • Salão comercial • Mercado • Farmácia • Loja • Oficina • Depósito • Clínica • Escritórios • Empreendimento comercial em geral Localização privilegiada: • Próximo a posto de combustível • Próximo a mercados e comércios • Fácil acesso às principais vias da cidade • Região com grande circulação de veículos e pessoas Diferenciais: • Rua com perfil comercial • Ótima visibilidade para empresas • Excelente potencial de valorização • Ideal para investidores e empresários Área total: 340m² Valor: R$440.000,00 Aceita: Carro, terreno, imóvel. Entre em contato com a corretora Vanusa e aproveite excelentes oportunidades de negociação. Agende sua visita e tire todas as suas dúvidas com um atendimento personalizado. WhatsApp: (19) 98124-4649.

Terreno à Venda no bairro Souza Queiroz em Cosmópolis/SP. Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região valorizada e muito procurada. Terreno com 150,50m², ideal para construção de casa térrea ou sobrado, localizado em área exclusivamente residencial. O imóvel conta com rua asfaltada. A infraestrutura do local é completa, com rede de esgoto disponível, proporcionando mais tranquilidade e pouco fluxo de veículos. Documentação totalmente regularizada, com IPTU em dia, pronto para financiamento ou transferência sem complicações. Valor: R$90.000,00 Aceita negociação. Aceita financiamento Ótima localização, perfeita para quem busca sossego e valorização imobiliária. Entre em contato com a corretora Vanusa e aproveite excelentes oportunidades de negociação. Agende sua visita e tire todas as suas dúvidas com um atendimento personalizado. WhatsApp: (19) 98124-4649.

Terreno à Venda no bairro Vila José Kalil Aun Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região valorizada e muito procurada. Terreno com 371,75m², ideal para construção de casa térrea ou sobrado, localizado em área exclusivamente residencial. O imóvel conta com rua asfaltada, é murado e possui cerca, garantindo mais segurança e privacidade. A infraestrutura do local é completa, com rede de esgoto disponível, proporcionando mais tranquilidade e pouco fluxo de veículos. Documentação totalmente regularizada, com IPTU em dia, pronto para financiamento ou transferência sem complicações. Valor: R$350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais). Aceita negociação. Ótima localização, perfeita para quem busca sossego e valorização imobiliária.

Chácara à venda no Residencial Recanto da Mata em Cosmópolis/SP. Excelente chácara de esquina, com 800 m² de área total e aproximadamente 750 m² de construção, ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em um ambiente moderno e aconchegante. O imóvel conta com portão eletrônico, amplo espaço externo e lindo paisagismo ao redor da piscina. A área de lazer possui piscina ampla e moderna, projeto contemporâneo, além de uma grande área gourmet toda estruturada com churrasqueira, forno, bancada e excelente espaço para receber amigos e familiares. Na área externa também possui banheiro, área de serviço e quarto de despejo. A casa principal oferece: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíteSala de estarSala de jantarBanheiro socialAmbientes espaçosos e bem distribuídos Toda avarandada, proporcionando charme, conforto e integração com a área externa. Terreno com excelente aproveitamento, quase totalmente construído. O condomínio conta com portão eletrônico, sistema de câmeras e ambiente tranquilo e seguro. Valor do condomínio: aproximadamente R$ 160,00 mensais, incluindo água e iluminação, além de rateios acordados em assembleia para melhorias do condomínio. A água também está inclusa na taxa condominial, sendo cobrada apenas taxa excedente caso ultrapasse o limite estabelecido. VALOR: A CONSULTAR

Um novo conceito de morar e investir chegou a Cosmópolis: Residencial Reserva do Rio. Um condomínio fechado pensado para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer e também uma excelente oportunidade de valorização imobiliária. São 1.008 lotes a partir de 200 m², com matrículas individualizadas, em um projeto cercado de natureza e com fácil acesso à Rodovia SP-332. O grande diferencial? São 38.746 m² destinados ao lazer, formando o primeiro Condomínio Clube da região. Valor: R$ 672,00 o m² Condições especiais: * Pagamento à vista com 14,43% de desconto * Tabela curta com 6,99% de desconto, em até 40x sem juros + IPCA * Tabela longa com parcelamento em até 240 meses, com juros + correção pelo IPCA As obras já estão em andamento e a previsão de entrega é de 48 meses. Uma oportunidade para comprar ainda durante o desenvolvimento do empreendimento e acompanhar todo o seu potencial de valorização. Quer conhecer o projeto, consultar os lotes disponíveis e fazer uma simulação? Entre em contato. Vanusa Gomes Corretora de Imóveis CRECI 149918 Cosmópolis e região

TERRENO A VENDA NO BAIRRO JOÃO ARANHA EM PAULINIA/SP - 300m². Terreno muradoÓtima localização Valor de 350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais).

Terreno Residencial à Venda – Jardim do Sol – Cosmópolis Terreno com 263,00m², localizado em uma região tranquila e bem valorizada de Cosmópolis, ideal para quem busca morar bem ou investir. Área perfeita para construção de residência ampla, sobrados, casa com área de lazer, ou até mesmo mais de uma unidade residencial, conforme viabilidade. Destaques do imóvel: • Uso exclusivamente residencial • Bairro consolidado • Fácil acesso • Excelente metragem • Ótimo aproveitamento do terreno Ideal para: • Casa térrea ou sobrado • Residência com quintal amplo • Área gourmet e lazer • Investimento para construção Área total: 263,00m² Valor: R$180.000,00 Entre em contato para mais informações.

Terreno à venda – PARQUE RESIDENCIAL ROSAMELIA. Excelente terreno à venda no bairro: Parque Residencial Rosamelia, com 280,50m². Localizado em uma região valorizada e predominantemente residencial, o terreno oferece excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos comerciais, como farmácia, shopping, posto de combustível, academia e outros serviços essenciais do dia a dia. Bairro tranquilo, com ótima mobilidade e comodidade, perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Ótima oportunidade para construir sua casa em uma localização privilegiada

CHÁCARA À VENDA – BAIRRO FAZENDINHA | ARTUR NOGUEIRA – SP. Excelente chácara à venda em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Artur Nogueira, ideal para lazer, moradia ou eventos. Com acesso privativo, sendo uma associação de chácaras, contendo portão eletrônico na entrada, mas não possui taxa de condomínio. O imóvel conta com uma área ampla e muito bem aproveitada, totalmente cercada, com área verde linda, bem cuidada e arborizada, proporcionando contato direto com a natureza e muita privacidade. Área de lazer completa: Piscina com queda d’águaBanheiros externos para atender a área da piscinaEspaço grande para campo de futebol ou jogosÁrea gourmet ampla e coberta, perfeita para confraternizaçõesEspaço para churrasqueiraParquinhoMuito espaço livre para lazer, descanso e futuras ampliações Casa (sobrado): Espaço gourmet interno amploCozinha integradaSala de estarMóveis planejados e piaÁrea de serviço01 dormitório no piso térreo01 banheiro social Parte superior: 03 dormitórios01 banheiro Chácara com excelente estrutura, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida, seja para moradia fixa, finais de semana ou investimento. Poço artesiano Área total de: 1000m² Área de construção: 200m² Localização tranquila, com fácil acesso, perfeita para reunir família e amigos em um ambiente agradável e acolhedor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Área comercial para venda em Cosmópolis! Venha conhecer de perto, grande área com aproximadamente 90.871,50m², em frente ao acampamento MAB. Valor do m² R$33,02 Valor R$3.000,00 (Três milhões de reais).

TERRENO À VENDA – BAIRRO BOM RETIRO, PAULÍNIA/SP. Excelente terreno com 420 m², localizado no bairro Bom Retiro, uma região em constante crescimento e muito procurada em Paulínia. Terreno amplo, ideal para quem deseja construir residência, barracão comercial ou desenvolver um projeto com ótimo aproveitamento de espaço. O bairro oferece praticidade, boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Oportunidade para investir em uma das áreas que mais se desenvolvem em Paulínia. Para mais informações ou visita ao local, entre em contato.

ÁREA INDUSTRIAL À VENDA – 62.644,86 m² – ESTRADA MUNICIPAL CMS-470, COSMÓPOLIS/SP. Excelente área industrial com 62.644,86 m², localizada em região estratégica de Cosmópolis, com fácil acesso às principais rodovias da região. Terreno ideal para implantação de galpões industriais, centros logísticos ou sede de empresa. Valor total: R$ 9.000.000,00 Valor por m²: aproximadamente R$ 143,74/m² Negociações: Proprietário aceita proposta. Documentação regular. Ótima oportunidade de investimento e expansão industrial.

Área Industrial à Venda – Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332), Cosmópolis Excelente área industrial com 38.185m², localizada às margens da Rodovia Professor Zeferino Vaz, no bairro Itapavussu, em Cosmópolis/SP. O terreno conta com 137 metros de frente para a rodovia, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso. Local estratégico, ideal para instalação de indústrias, centros logísticos ou empreendimentos comerciais de grande porte. VALOR DO M²: 100,00M². Características do imóvel: • Área total: 38.185,00 m² • Frente: 137,00 m • Acesso direto à Rodovia SP-332 • Topografia favorável para construção Destaques: • Localização privilegiada • Excelente logística e mobilidade • Potencial de valorização Corretora responsável: Vanusa Pereira Gomes – CRECI 149918 Atendimento personalizado e especializado em imóveis em Cosmópolis e região.

Gleba de Terras Urbanas com Ótimas Perspectivas Comerciais Localização: Cosmópolis – Conjunto Habitacional Vila Cosmos, Rua Monte Castelo Área Total: 6.315,82m² Descrição: Excelente área urbana com grande potencial comercial, ideal para construção de mercado, atacarejo ou outros empreendimentos de grande porte. Localizada próxima ao condomínio de apartamentos Boa Vista e a um futuro loteamento residencial já em comercialização, o que aumenta o fluxo e a valorização da região. Para mais informações e visitas: Entre em contato pelo WhatsApp com a corretora Vanusa Gomes, CRECI: 149918.

Área à venda no Centro de Cosmópolis – excelente oportunidade comercial Área com 4.925,00 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Cosmópolis, no centro da cidade. Imóvel totalmente regularizado e com zoneamento urbano, ideal para instalação de empresas, comércios, galpões, empreendimentos residenciais ou mistos. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias e grande fluxo de pessoas e veículos. Oportunidade para quem busca investimento seguro e de alto potencial de valorização. VALOR A CONSULTAR.

TERRENO DE ESQUINA À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Grande oportunidade para quem busca investir ou construir! Terreno com 448,80m², de esquina, com excelente localização próximo ao Centro, ao lado do Mercado Enxuto, em ponto conhecido e de fácil acesso. Ideal para: • Construção de barracões • Instalação de pontos comerciais • Galpões ou depósitos • Oficinas, lojas ou escritórios • Projeto residencial com amplo espaço Terreno plano, bem localizado e com grande potencial de valorização! Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Vende-se Chácara Livre – 2.200m² | Uirapuru – Cosmópolis/SP Oportunidade imperdível! Chácara com 2.200m² de área total, livre de construção, pronta para você realizar o projeto dos seus sonhos! Destaques: Excelente localização no bairro Uirapuru, em Cosmópolis/SPRegião tranquila e em constante valorizaçãoPróxima da cidade, com fácil acessoIdeal para lazer, moradia ou investimento Espaço amplo, natureza ao redor e liberdade total para construir como quiser! Entre em contato e agende uma visita! Seu refúgio ou futuro investimento começa aqui.

Vende-se Chácara – 1.500m² | Uirapuru – Cosmópolis/SP Oportunidade imperdível! Chácara com 1.500m² de área total, livre de construção, pronta para você realizar o projeto dos seus sonhos! Destaques: Excelente localização no bairro Uirapuru, em Cosmópolis/SPRegião tranquila e em constante valorizaçãoPróxima da cidade, com fácil acessoIdeal para lazer, moradia ou investimento imóvel contendo: Espaço amplo, natureza ao redor e liberdade total para construir como quiser! Entre em contato e agende uma visita! Seu refúgio ou futuro investimento começa aqui.

Chácara a venda lugar tranquilo pano e próximo da cidade! Chácara contendo: 01 um imóvel de com 2 salas residenciais, sala de estar, cozinha, garagem coberta pra 2 carros, quintal todo gramado. Área total 2.500,00m² (total) Imóvel (construção) 70.00m² DOCUMENTAÇÃO OK.

CHÁCARA / HARAS À VENDA – ARTUR NOGUEIRA/SP Localização: Estrada Municipal ATN | 142 – Artur Nogueira/SP Área Total: 6 Alqueires Paulistas (145.200 m²) Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e conforto próximo da cidade! Propriedade ideal para moradia, lazer ou criação de cavalos. Localização privilegiada, em frente à rodovia e com fácil acesso ao centro da cidade. Casa Sede com: 3 dormitórios (2 suítes, 1 com closet)Sala de estarCozinha amplaBanheiro socialGaragem coberta para 2 carrosQuintal gramado e espaçosoEspaço gourmet nos fundos com banheiroPiscina (em fase final de acabamento) Estrutura para Haras: 03 baias prontas de alvenaria 04 Piquetes para manejo e pastagemFarmácia/depósito para cuidados com os animais Diferenciais: Lugar tranquilo e seguroIdeal para criação de cavalos e animais de grande porteEscriturado e com documentação 100% regularizada – pronto para transferência Valor sob consulta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Chácara a Venda em Cosmópolis/SP. R$ 360.000 Endereço: tomas Antônio onzaga, S/N - Escola Mon Senhor Joao Maria Rigotti - Área Rural de Cosmópolis, Cosmópolis, São Paulo, 13159-899 Data disponível: 03/06/2025 Chácara à venda com 3 quartos, em Cosmópolis/SP. A Chácara Recreio Uirapuru, localizada em Cosmópolis, SP, é uma região residencial tranquila e valorizada, ideal para quem busca contato com a natureza e conforto. Há diversas propriedades disponíveis na área, incluindo chácaras com piscinas, espaços de lazer e terrenos amplos. A região oferece fácil acesso ao Rio Jaguari, proporcionando oportunidades para pesca e passeios de barco. Além disso, há infraestrutura básica próxima, como mercados e comércio local1. A proximidade com cidades como Holambra e Paulínia também é um diferencial, permitindo acesso rápido a serviços urbanos. Se você está interessado em adquirir uma propriedade na Chácara Recreio Uirapuru, há opções variadas, desde terrenos para construção até chácaras já estruturadas com áreas de lazer completas.

Terreno à Venda – 420m² | Localização Privilegiada Metragem: 420m² (Dimensões: 10m x 42m) Infraestrutura: Terreno já murado, com lanças de proteção para maior segurança. Localização: Próximo a escolas, padarias, mercados e à Avenida da Saudade, garantindo fácil acesso e comodidade para o dia a dia. Oportunidade única para construir ou investir! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno em ótima localização residencial, todo murado. Próximo a escolar, mercados, shopping, farmácias.

Terreno em ótima localização residencial, todo murado. Próximo a escolas, mercados, shopping, farmácias. 

TERRENO A VENDA NO CENTRO - IDEAL PARA CONSTRUÇÃO COMERCIAL TERRENO À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Grande oportunidade para quem busca investir ou construir! Terreno com 484,00m², com excelente localização no Centro da cidade. Ideal para: • Construção de barracões • Instalação de pontos comerciais • Galpões ou depósitos • Oficinas, lojas ou escritórios • Projeto residencial com amplo espaço Terreno plano, bem localizado e com grande potencial de valorização! Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Chácara contendo 01 lindo imóvel de com área de construção de 250m2 contendo: sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugada estilo casa americana.  3 dormitórios sendo uma suite com closet lindo e espaçoso. Banheiro social, área gurmet com banheiro churrasqueira, e com balcão. Toda casa com armários embutido, sanca, gesso. Garagem pra 2 carros, quintal todo gramado. Área total 7.100m2 (total) Salão de festas 410m2 Área da piscina 270m2 Poço artesiano de 80 metros. Chacara com amplo salão para festas, casamentos, eventos em geral.

Ótimo terreno a venda - próximo ao condomínio DOM MANOEL.

Localização Comercial ou Residencial Terreno com área total de 729 m², localizado em ponto estratégico, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Imóvel com grande potencial de aproveitamento, excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima oportunidade para investimento ou construção. Possibilidades de uso: • Construção de residência ampla ou sobrados • Salão comercial • Clínica ou consultório • Escritório • Loja • Galpão • Prédio residencial ou misto (comercial + residencial) • Investimento para futura valorização Terreno plano (se for o caso, você pode ajustar), em região valorizada, com infraestrutura ao redor. Valor: R$ 350.000,00 Entre em contato com a corretora Vanusa Gomes para mais informações.